Área Rural à Venda – 26 Hectares (260.000 m²) | Região de Curvelo – MG

Área rural com 260.000 m² (26 hectares), correspondente à parte remanescente de uma fazenda de maior extensão, localizada na região de Boa Esperança, em Curvelo – MG.

Esclarece-se que, quando da aquisição da fazenda pelos atuais proprietários, uma parte da área já havia sido vendida anteriormente. Assim, a metragem ora anunciada refere-se exclusivamente à área que permaneceu com os proprietários e que está disponível para venda, não havendo qualquer divergência quanto à dimensão informada.

A área à venda é definida, delimitada e consolidada, sendo a negociação realizada exatamente sobre os 260.000 m² (26 hectares), o que garante clareza, segurança e transparência ao comprador.

Localização estratégica

Além de suas características rurais, a propriedade se destaca por sua localização estratégica, estando próxima ao centro da cidade de Curvelo, com fácil acesso a mercados, comércio local e serviços essenciais, fator que agrega praticidade, comodidade e potencial de valorização à área.

Conversão de medidas (para referência)

260.000 m²

26 hectares

Aproximadamente 10,74 alqueires paulista

Documentação

A documentação é compatível com a área remanescente, estando disponível para análise, proporcionando tranquilidade jurídica durante todo o processo de negociação.

Potencial de aproveitamento

Em razão de sua metragem, localização e características, a área apresenta potencial para diferentes formas de aproveitamento, podendo ser destinada a uso rural produtivo, investimento patrimonial ou estudos para eventual parcelamento/loteamento, mediante análise e aprovação junto aos órgãos competentes, conforme a legislação vigente.

Para quem esta área é ideal

Esta propriedade é ideal para quem busca uma área rural com vocação produtiva e uso funcional, aliando tranquilidade do campo com proximidade da cidade.

Indicada especialmente para:

• Produtores rurais interessados em atividade agrícola ou pecuária
• Investidores que buscam terra como reserva patrimonial
• Pessoas que desejam lazer rural, com fácil acesso à cidade
• Famílias que buscam unir qualidade de vida e uso produtivo da terra
• Compradores que valorizam metragem real, clareza documental e segurança na negociação

Não indicada para quem busca:

• Pequenas chácaras urbanizadas
• Lotes para fracionamento imediato
• Uso exclusivamente urbano

Atendimento e informações

Para mais informações, esclarecimentos adicionais ou agendamento de visita, entre em contato.

Estou à disposição para apresentar todos os detalhes da área e conduzir a negociação com total transparência e segurança.