Área Rural à Venda – 26 Hectares (260.000 m²) | Região de Curvelo – MG
Área Rural à Venda – 26 Hectares (260.000 m²) | Região de Curvelo – MGÁrea rural com 260.000 m² (26 hectares), correspondente à parte remanescente de uma fazenda de maior extensão, localizada na região de Boa Esperança, em Curvelo – MG.Esclarece-se que, quando da aquisição da fazenda pelos atuais proprietários, uma parte da área já havia sido vendida anteriormente. Assim, a metragem ora anunciada refere-se exclusivamente à área que permaneceu com os proprietários e que está disponível para venda, não havendo qualquer divergência quanto à dimensão informada.A área à venda é definida, delimitada e consolidada, sendo a negociação realizada exatamente sobre os 260.000 m² (26 hectares), o que garante clareza, segurança e transparência ao comprador. Localização estratégicaAlém de suas características rurais, a propriedade se destaca por sua localização estratégica, estando próxima ao centro da cidade de Curvelo, com fácil acesso a mercados, comércio local e serviços essenciais, fator que agrega praticidade, comodidade e potencial de valorização à área. Conversão de medidas (para referência)260.000 m²26 hectaresAproximadamente 10,74 alqueires paulista DocumentaçãoA documentação é compatível com a área remanescente, estando disponível para análise, proporcionando tranquilidade jurídica durante todo o processo de negociação. Potencial de aproveitamentoEm razão de sua metragem, localização e características, a área apresenta potencial para diferentes formas de aproveitamento, podendo ser destinada a uso rural produtivo, investimento patrimonial ou estudos para eventual parcelamento/loteamento, mediante análise e aprovação junto aos órgãos competentes, conforme a legislação vigente. Para quem esta área é idealEsta propriedade é ideal para quem busca uma área rural com vocação produtiva e uso funcional, aliando tranquilidade do campo com proximidade da cidade.Indicada especialmente para:Produtores rurais interessados em atividade agrícola ou pecuáriaInvestidores que buscam terra como reserva patrimonialPessoas que desejam lazer rural, com fácil acesso à cidadeFamílias que buscam unir qualidade de vida e uso produtivo da terraCompradores que valorizam metragem real, clareza documental e segurança na negociaçãoNão indicada para quem busca:Pequenas chácaras urbanizadasLotes para fracionamento imediatoUso exclusivamente urbano Atendimento e informaçõesPara mais informações, esclarecimentos adicionais ou agendamento de visita, entre em contato. Estou à disposição para apresentar todos os detalhes da área e conduzir a negociação com total transparência e segurança.
R$ 6.500.000,00 Venda
Boa Esperança
Cód. 26